Купить новостройку

Купить новостройку, а точнее, квартиру в новостройке желают 80% платежеспособных потребителей, если верить опросам общественного мнения. И это неудивительно, поскольку преимущества данного вида жилья - налицо.

Купить новостройку - это значить вложить свои деньги в недвижимость в одном из ее лучших проявлений, поскольку новостройки - это новое жилье, которое обеспечит Вас на долгие годы возможностью не делать ремонт каждый год, жить в свое удовольствие, не иметь особых жилищно-коммунальных проблем

Инвестирование в новостройку всегда ассоциируется с высокой степенью риска, предусмотреть который, в отличие от сделок на "вторичке" практически невозможно. Но и свои преимущества у "первички" тоже есть.

Новостройка свободна, в ней никто никогда раньше не жил, поэтому с точки зрения претензий ранее не объявлявшихся и ныне вдруг претендующих на свои права собственников покупатель может быть абсолютно спокоен.

Срок жизни новостройки также превышает максимально возможный возраст большинства ранее возведенных домов. Среди будущих долгожителей первое место занимают монолитно-каркасные новостройки, основная масса которых относится к жилью повышенного уровня комфорта (класс "люкс", элитное жилье и пр.). Но и типовые новостройки в настоящий момент на порядок качественнее бывших индустриальных построек, а об их уровне комфорта и говорить не приходится.

Трубы, электропроводка, лифты, мусоропроводы, отделочные материалы - все это в новостройках, разумеется, абсолютно новое. Кроме того, все больше новостроек возводится в уже обжитых районах, на месте сносимых домов (или в свободных местах), соответственно жители такой новостройки не испытывают трудностей с транспортным сообщением и инфраструктурой.

Но есть при покупке новостройки и минусы... Во многих новостройках квартиры сдаются без отделки, не то что финишной, а вообще без всякой, канализационные стояки могут быть не закрыты коробами), квартира выглядит, как пустой гаражный бокс. Есть только межкомнатные перегородки, места, куда будущий жилец может своими силами подвести канализационные трубы, батареи, проводка для потолочного освещения и в лучшем случае 2-3 розетки на стене.

Поэтому покупатель новостройки должен заранее осознавать, что он будет вынужден выделить из своего бюджета кругленькую сумму, чтобы привести бокс в нормальную квартиру. При этом, правда, он может без особого труда сделать перепланировку, не нарушая целостности несущих перекрытий. Сегодня никого не удивит, если стоимость ремонтных работ после покупки новостройки составит 50% от стоимости квартиры. Причем это за обыкновенный качественный ремонт без каких-либо изысков.

Плюсы: купить новостройку в процессе строительства дома можно весьма по приемлемой цене благодаря так называемым колебаниям цены в процессе строительства дома. Сегодня становится все проще купить новостройку, потому что количество строящихся и сдаваемых в эксплуатацию домов возрастает с каждым годом.

Главное, на что необходимо обратить внимание в процессе покупки квартиры в новостройке - на строительную компанию, которая строит данное здание, поскольку именно от нее зависит качество будущего дома, сдача его в эксплуатацию и качество жилья

Купить новостройку: подбор вариантов

Для того чтобы купить новостройку, нужно сначала ее найти. На нашем портале для этого предусмотрены несколько сервисов:

• прямо сейчас перейти в раздел Фото-недвижимости "Новостройки" и там ознакомиться с предлагаемыми новостройками, увидеть фотографии строительства и планировки предлагаемых квартир.
• Вы также можете перейти в Бесплатные доски и там поискать и выбрать подходящий Вам вариант на покупку новостройки
• самостоятельно подать объявление о покупке новостройки чтобы продавцы или риэлторы, заинтересованные в скорейшей продаже своей новостройки могли с Вами связаться и предложить свои варианты. Для подачи объявления необходимо зарегистрироваться у нас на сайте и получить доступ к панели управления своими объявлениями, под названием  - "Мой кабинет".